Un projet avec Icade Promotion de mixité urbaine pour la porte d’entrée de la ville au Calebassier…
Concilier densité urbaine, biodiversité, et nouveaux usages de la ville avec le projet « Jardim » dans le quartier prioritaire (QPV) de Floraindre…
Revitaliser la friche urbaine de l’ancien hôpital en plein cœur de ville et la transformer en terre d’expérimentation, d’innovation, de sobriété foncière…
Maîtriser la chaine du recyclage urbain et la compensation écologique…
L'objectif est de réaliser un parking public souterrain de 127 places et de 32 places pour deux-roues sous la future place du Calebassier. L’ensemble est conçu comme une plateforme de bâtiment durable.
Le projet s'inscrit au Schéma de Référence du Programme Action Cœur de Ville du Lamentin.
A cela viendra s'ajouter un système de cuvelage pour la récupération des eaux pluviales participant à au schéma hydraulique d’aménagement de la zone
Caribiotech : les biotechnologies dans l’ancien hôpital !
Un pôle de recherche et d'enseignement sur les biotechnologies, regroupant labos, écoles et entreprises, ça vous parle ? Un projet comme tel est enfin possible ! Les institutions scientifiques et les élus souhaitent en créer un dans la ville du Lamentin.
La rénovation de l'ex-immeuble du service de néphrologie doit permettre d'héberger dans les meilleures conditions des laboratoires de recherche et des entreprises spécialisées en biotechnologies ou en santé.
L'immeuble est conçu pour accueillir des salles blanches et Laboratoires à confinement et sécurité biologique L1, L2, L3 en intégrant l'ensemble des contraintes techniques.
Les locaux doivent pouvoir être évolutifs et s'adapter aux différentes typologies de recherches (chimie, analytique, physique, recherche fondamentale et appliquée, nanotech et biologique).
Les partenaires pressentis sont les suivants :
ARS
CHUM
CTM (Coopération et biodiversité)
Laboratoire pharmaceutique national et international
BIOCUBA FARMA (La Habana, Cuba)
Professionnels de santé porteurs des projets.
2e étage | 938,5 m² | Hôtel d’entreprises (4 modules) |
1e étage | 941,2 m² | Hôtel d’entreprises (4 modules) |
RDC | 953,8 m² | Accueil, cafétéria et salles de réunion |
Niveau -1 | 1005,9 m² | Hôtel d’entreprises (4 modules) |
Sachant que la climatisation est un gros consommateur d’énergie, on a recherché à limiter au strict nécessaire les locaux climatisés, c’est à dire les locaux de soins, les bureaux et les locaux de stockage. Les chambres et les circulations sont en ventilation naturelle. Pour se conformer aux règles de sécurité incendie qui imposent des portes coupe-feu avec ferme-porte coté couloir, le mouvement d’air doit être entretenu par une extraction mécanique située dans les sanitaires. Pour compenser l’absence de véritable ventilation traversante, il a fallu réduire les apports calorifiques extérieurs par des isolations de façades. En toiture, une forme aérodynamique a été conçue pour accélérer les flux d’air au niveau du comble, ce qui amène un complément non négligeable à l’isolation thermique de la couverture.
Ce niveau accueillait un service de 25 lits de médecine à vocation hématologique et les locaux de travail et de détente du personnel. Comme les autres niveaux, il obéit à la logique hospitalière qui impose des locaux desservis par un couloir central. Cette disposition rend impossible la ventilation naturelle traversante, car les ouvertures donnant sur le couloir doivent être coupe-feu, c’est-à-dire fermées en permanence. La difficulté de ce projet va être d’obtenir le confort thermique sans l’aide de la climatisation dans la plupart des locaux, en particulier dans les chambres.
Ce niveau semi-enterré accueille des locaux destinés à être climatisés. Toute une aile du niveau R-1 est occupée par une belle salle de 400m² pouvant accueillir les 22 postes de dialyse. Cette salle a été étudiée pour assurer un confort maximum aux patients astreints à une pénible occupation quotidienne, ainsi qu’une visibilité panoramique pour les infirmières depuis le poste de surveillance. L’autre aile reçoit la salle d’entrainement à la dialyse, une salle à manger pour les patients, les locaux de travail et de détente du personnel.
Par ce niveau, de plain-pied avec la partie inférieure du terrain et les parkings, se fait l’entrée du personnel et des utilisateurs quotidiens de la dialyse. On y trouve les vestiaires du personnel, des locaux de stockage tels que la pharmacie générale de l’hôpital et les archives, les locaux techniques, avec en particulier le traitement de l’eau de dialyse alimentée par 2 réservoirs de 90 m3 chacun. Un patio planté amène une note végétale à ce niveau semi enterré et rend possible la ventilation naturelle des vestiaires.
Laboratoire pharmaceutique national et international
Professionnels de santé porteurs des projets
Les berges du Calebassier : un projet urbain phare.
📍Situé en entrée de ville au cœur du quartier historique, ce site offre de grandes opportunités pour un aménagement au parti pris affirmé, alliant finesse et innovation.
Le programme ?
-Repositionner la fontaine du Calebassier sur un axe « Église Saint Laurent - Fontaine aux enfants -Fontaine à la nymphe »
-Redonner à la place du calebassier son caractère festif
-Inscrire le projet en couture urbaine avec l’existant
-Rétablir la liaison rue Ernest André Giratoire de l’hôtel de ville
-Établir un lien paysager et fonctionnel entre la place et le canal du Longvilliers
-Développer une vision architecturale ambitieuse et renouvelée
Défia rajeunit l’image des infrastructures de par ses projets innovants !
Programme
comprenant 19 logements type T2 et T3 dédiés aux personnes âgées autonomes et à
des jeunes professionnels du monde du service à la personne ou de la santé. La
résidence, en plein cœur de ville, est conçue comme un habitat inclusif et
offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Deux bâtiments R+4 avec des salles d’activités (au rez-de-chaussée)., logements
+ salle polyvalente (jeux, restauration) (Etage).
Surface plancher : 1 640 m²
Défia est à l'œuvre pour nos jeunes !💯
Le projet de Résidence service Petit Manoir est une résidence étudiante de 24 chambres.
C’est une structure intermédiaire à taille humaine.
L’idée d’un tel établissement est de permettre aux étudiants en sports études ou sportives de passer leur séjour dans un environnement qui leur est familier, en toute autonomie, à un tarif raisonnable, pour une surface de plancher de 718 m².
La Martinique est en marche pour nos anciens !
Défia se propose de devenir promoteur d'un parcours résidentiel à destination des séniors avec comme objectif : 1 Senior = 1 solution logement.
Défia compte bien répondre à l'évolution des besoins de nos séniors tout au long de leur seconde vie, tant en termes d'habitat, que de fourniture de services à la personne.
La stratégie de déploiement repose sur 3 types d'équipement immobilier :
© La résidence gérée
© Les équipements médico-sociaux
© Les équipements logistiques de proximité
L’innovation et l’amélioration des services est notre avenir. Défia envisage ainsi de concevoir des opérations sur des propriétés appartenant à la ville (comme des immeubles désaffectés), sur ses propres propriétés (Calebassier, Acajou...) et être une force de proposition et de mobilisation tant du secteur privé (alliance avec des petits promoteurs) que des bailleurs sociaux.
Assurer un avenir confortable à la génération d’âge d’or est un nouveau challenge pour le groupe.
Qu’en dites-vous ?
- Rénovation de la maison des agents (murs de pierre, recyclage, charpente bois …). Valorisation du patrimoine de l’ancien hôpital du Lamentin.
- Valorisation du bâtiment durable :
La création d’une fondation territoriale vouée au territoire de la ville du Lamentin est proposée par des acteurs DEFIA, CCAS de la Ville du Lamentin, ASL, satellites de la municipalité préoccupés par la question de l’inclusion sociale des publics fragilisés et notamment des jeunes qui courent le risque d’être laissés pour compte et en marge du développement du cœur de ville. La fondation territoriale est ainsi créée pour lutter contre l’exclusion sociale, autour de 3 piliers :
1. Ecole de la deuxième chance
2. Ecole des langues et des cultures caribéennes pour favoriser le vivre ensemble entre communautés
3. Insertion par l’animation et l’événementiel en cœur de ville
Cette fondation abritera une Cité des Métiers. Elle est hébergée au sein de la maison des agents de l’ancien hôpital du Lamentin.
L'aménagement
des berges est destiné à mettre en valeur le canal du Longvilliers et
redonner la fonction de quai au Calebassier.
Il est également
conçu pour recevoir des activités sportives et de détente. La traversée du
canal doit être facilitée par une passerelle piétonne ludique et emblématique.
Espace vert de sauvegarde de biodiversité, Promenade accessible, parcours
santé, bornes d'information, bancs publics...
Projet
réciprocité issu des Ateliers du Territoire. Au droit de la Place du
Calebassier, démolition du mur de protection et remplacement par un système
en palier permettant une unité fonctionnelle de la Place du Calebassier et
une valorisation des berges par une végétalisation fonctionnelle et adaptée.
Aménagement des Espaces Mahault / Calebassier et des berges du Canal du Longvilliers en rive droite pour projet Apiculture, aquaculture et Permaculture en milieu urbain / Cette action découle du Projet réciprocité issu des Ateliers du Territoire. Au droit de la Place du Calebassier, en rive gauche du canal, il est prévu la démolition du mur de protection et remplacement par un système en palier permettant une unité fonctionnelle de la Place du Calebassier et une valorisation des berges par une végétalisation adaptée.
Reconversion du site de l’ancien hôpital du Lamentin autour d’un îlot santé dédié à l’accessibilité aux soins et au parcours de soins. Etudes pré opérationnelles, concertation, dépollution, déconstruction, recyclage, modernisation des réseaux face aux transitions numériques, énergétiques et écologiques, traitement paysager, rénovation du patrimoine, mobilité durable,
- Reconstruction de l’ancienne école Roselie Benoît (bardeaux de bois, recyclage cartons pour cloisons sèches, …).
- Développement de bâtiment durable et valorisation du patrimoine de l’ancien hôpital du Lamentin.
Pour l’hébergement du CIMEL (Centre d’Interprétation des Mémoires du Lamentin) dans l’ancienne école Roselie Benoît de l’ancien hôpital du Lamentin.
Le CIMEL est un équipement culturel de proximité ayant pour objectif la sensibilisation, l’information et la formation de tous les publics à l’histoire et au patrimoine de la ville du Lamentin.
Réalisation d’un parc ethnobotanique de 10 ha à Morne Pavillon au Lamentin, composé des éléments suivants :
- Laboratoire d’extraction
- Postes d’observation
- Centre administratif, d’enseignement et de formation
- Centre de formation continue « Collèges des savoirs sur la biodiversité
Ce parc fait partie intégrante du projet de Campus de Réciprocité, campus « hors les murs » implanté sur le territoire du Lamentin
(Études préalables et investissements, joint-venture biodiversité)